Bodega en Venta en Irapuato, Gto.

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA – NAVE INFANTES 📍 Zona Industrial Silao – Irapuato, Gto.

Proyecto actualmente en construcción

Fecha estimada de entrega: Septiembre 2026

Ubicada en una zona estratégica de crecimiento industrial, esta nave se encuentra muy cerca del CEDIS de Walmart, con conectividad inmediata hacia Silao, Irapuato y principales corredores logísticos de la región, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y manufactura.

Características Generales

Distribución y Funcionalidad La nave contará con:

✔ Área operativa de gran capacidad

✔ Área de oficinas en planta alta

✔ Andén de carga y descarga

✔ Área de estacionamient

✔ Área de acceso controlado

✔ Área de medidores y cuarto eléctrico

✔ Baños y escaleras interiores

✔ Diseño moderno con fachada corporativa e iluminación arquitectónica

Ventajas Competitivas

✅ Excelente conectividad logística

✅ Cercanía con parques industriales y empresas de manufactura

✅ Acceso rápido a vialidades Silao – Irapuato

✅ Ideal para centro de distribución, almacenamiento o industria ligera

✅ Proyecto con diseño funcional y corporativo

✅ Alta proyección de plusvalía por desarrollo industrial de la zona Ubicación Estratégica La propiedad se desarrolla dentro de una zona industrial consolidada con cercanía a: CEDIS Walmart Vialidad Silao – Irapuato Vialidad San Joaquín Empresas industriales y logísticas establecidas en la zona

⚠️ Las imágenes y renders presentados son ilustrativos y pueden estar sujetos a cambios durante el proceso constructivo.

Características

• Superficie de terreno: 1,514.63 m²
• Superficie total de construcción: 1,711.92 m²
• Área operativa: 1,269.18 m²
• Construcción Planta Baja: 215.92 m²
• Construcción Planta Alta: 226.82 m²
• Andén de carga y descarga
• Área de estacionamiento
• Área de medidores y cuarto eléctrico
• Baños y escaleras interiores