Local comercial en Renta en León, Gto.

Plaza con giros de salud y belleza, gimnasio, agencia de autos electrónicos, restaurantes, hotel, café, comunicaciones, Call center, entre otros.

Local en planta alta, actualmente adaptado con cubículos, sala de juntas, área común para escritorios modulares, sala de capacitación, Site, baños, balcón, se entrega con piso, divisiones de tablaroca y canceles de cristal, plafón, instalaciones hidráulicas y eléctricas.

Plazo mínimo de contrato por 5 años o más, se requiere de aval.

Ubicación estratégica sobre Blvd. Mariano Escobedo Poniente, dentro de Forum Center, una excelente opción para empresas que buscan un espacio corporativo amplio, funcional y con una distribución ya adaptada para operación inmediata.

📍 Ubicación: Blvd. Mariano Escobedo Pte. 2920, El Tlacuache Poniente, León, Gto.
📐 Superficie: 460 m²
🏢 Planta Alta – Área Alta Derma

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

La oficina cuenta con una distribución funcional y actualmente se encuentra adaptada con instalaciones y divisiones, incluyendo:

• Divisiones de tablaroca y vidrio
• Plafón
• Instalaciones hidráulicas y eléctricas
• Oficinas privadas
• Área para escritorios modulares
• Sala de juntas
• Sala de capacitación
• Cocineta
• Site
• Baños
• Balcón con vista al Blvd. Mariano Escobedo

El espacio se renta sin mobiliario, permitiendo que cada empresa adapte las áreas de trabajo de acuerdo con sus necesidades e identidad corporativa.

CONDICIONES DE RENTA

💰 Renta mensual: $138,000 + IVA
🔹 Mantenimiento: 15% — $20,700 + IVA
🔹 Servicio de agua adicional, de acuerdo con lectura mensual del medidor.
🔹 Plazo mínimo: 5 años
🔹 Depósito en garantía: 2 meses
🔹 Renta anticipada: 1 mes
🔹 Se requiere aval con bien inmueble
🔹 Periodo de gracia: a negociar
🔹 Servicio de valet parking disponible con costo adicional

Una excelente alternativa para empresas que requieren una oficina corporativa de gran superficie, con espacios privados, áreas colaborativas e instalaciones previamente adaptadas para facilitar su operación.

Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Precio de renta más el 15% de mtto. + IVA.

Contáctanos para agendar tu visita.

*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
*PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

Características

• Superficie 460 m2
• Modulo de baños
• Estacionamiento